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菲律宾飞机群(www.tel8.vip):《本地楼市》仲量联行:7月整体甲级写字楼空置率升至9.6%

admin2022-08-2513

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仲量联行最新发表《香港地产市场观察》报告,指由于7月有数个具规模的写字楼单位重投市场,同时正值写字楼传统租赁淡季,导致香港整体甲级写字楼空置率升至9.6%,较6月的9.4%略为上升。其中,中环空置率由6月的7.9%上升至8.2%,而九龙东空置率则由12.8%回落至12.6%。

仲量联行香港董事总经理鲍雅历表示,7月及8月为写字楼市场的传统淡季,,

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,再加上大部分国家已重新开放边境,不少企业的管理层均离境外游,因此此两月市况较淡静。该行相信写字楼市场的租赁交投将会在未来几个月见改善。若本地政府完全撤销隔离措施,预料会为写字楼租赁市场带来突破性需求。


另外,仲量联行香港研究部执行董事黄志辉提到,7月整体甲级写字楼租金按月进一步下跌0.1%。主要分区市场中,中环和湾仔/铜锣湾租金皆录得轻微跌幅,分别下跌0.1%和0.2%,而尖沙咀租金则微升0.3%。(ek/da)

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