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林语堂坐拥354吋巨幕森林大景

admin 财经 2020-09-18 20 0
林语堂坐拥354吋巨幕森林大景 第1张 永升「林语堂」54坪大户,坐拥354吋巨幕森林大景。

疫后生活打掉重练,推升公园宅需求,但想要坐拥千坪以上老树林立公园景观,实为可遇不可求。巿场人士指出,「建设公司在台北市中心要找到公园旁第一排的建地,不但得不计购地成本,还需要时间等待和好运气。」即使是大安森林公园第一排,仍隔着马路遥遥相望,像永升「林语堂」以漫天老树为墙、以牯岭公园为前院,超越70米永久栋距的建筑,便十分难能可贵。

从繁华台北市中心遁入宁静的牯岭街,大树浓荫、日式官邸一路铺陈静美街廓,永升「林语堂」坐落中正区文化地段,人在家中坐,便有近千坪牯岭公园逾40年的茂密林荫映入眼帘。

政商名流购屋,住宅座向、风水多是必备考量。「林语堂」专案经理刘惠珊指出,该案坐北朝南,前拥聚气明堂,看见与敦南树海等宽的70米栋距,面宽9米,在台北巿中心无可复制,目前销售中的54坪豪景大户,更可拥有354吋巨幕森林景观。

此外,区内充满文化氛围,像是邻近的纪州庵文学森林,日治时期曾是顶级料亭的日式木造建筑,如今蜕变为人文绿洲,可邀好友煮一壶好茶琢磨展览。

为将台北巿繁忙都会中,少见的绿荫景观、人文慢活休闲意境延伸至建案内,刘惠珊说,永升建设请来为文华东方酒店、寒舍艾美酒店、「宏盛帝宝」等植栽景观操刀的老圃园艺,为「林语堂」量身打造生态园艺、四季风情。社区公设中还规画茶室,让客户闲暇可邀好友品茶聊天。

建筑结构上,因应台湾多地震,拉高建筑耐震系数,可抗六级地震,并设有铸铝防爆防火门与dormakaba四合一电子锁,窗户采用日本三协气密窗6+6胶合玻璃,厨具上也不含糊,引进德国进口LEICHT与爱惠普滤水器,54坪以上住户还配置有BOSCH洗碗机,地坪更采用义大利进口石英砖。

刘惠珊指出,永升建设虽低调,但在建材采用上,高于一般同价位建案,就是希望实实在在的经营,让客户更加信任,愿意托付所需。

台北中正区成交量回升 公园宅当红

疫情过后,现代人对绿地开放空间的需求更加攀升,面对公园首排住宅房价多较区内其他建案高出1成左右。 房巿回温,台北巿高价宅成交量跟着水涨船高,根据实价登录资料显示,一级政经官署林立的中正区成交量由2018年前8月的1046栋,成长至今年同期的1116栋,增幅达6.7%。特别是邻近公园绿地的公园宅买气超夯。 人文气息浓厚 「林语堂」专案经理刘惠珊即指出,永升建设在占地近千坪的牯岭公园第一排推出「林语堂」案,主力坪数分别为20、27、54坪,开价每坪95万至105万元,备受自住及置产客青睐,4月推出至今,最高一周来客量达60组,几近完销,买家除了自住,也

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