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信义 领先推DiNDON智能赏屋

admin 社会 2020-09-16 43 1
信义 领先推DiNDON智能赏屋 第1张 信义房屋推出全新的「DiNDON智能赏屋」服务,为台湾房仲业界首次运用AI演算法产生3D建模降低拍摄成本。图/信义提供 信义 领先推DiNDON智能赏屋 第2张 「3D变装」功能使用AI人工智慧辨识计算墙的远近、房间的尺寸、家具的位置,提供日式、北欧风及后现代三种风格的场景变装。图/信义提供

信义房屋领先业界以「图像识别、深度学习等AI演算法自动3D建模」与「即时渲染」等新技术,推出崭新的「DiNDON智能赏屋」服务,强化「2D/3D空间图」、「3D变装」两大特色服务,可同角度、全方位对比原屋和变装后的效果,为台湾房仲业界首次运用AI演算法产生3D建模降低拍摄成本。

预计年底信义房屋官网超过八成物件会套用此功能,可带动网站访次及流量成长至七至八成、物件委托量增加二至三成。

信义房屋AI应用大爆发,推出「DiNDON智能赏屋」服务,保有过去「720度随选随看高画质影像」优势外,「2D/3D空间图」功能,是以3D视野多角度检视个别房间的相对位置,让消费者能迅速了解整体的空间概念,身历其境房屋的内部细节,快速浏览并筛选合适物件。

而「3D变装」功能,使用AI人工智慧去辨识计算墙的远近、房间的尺寸、家具的位置,提供日式、北欧风及后现代三种风格的场景变装,突破房屋既有现况的限制,立即看到房屋在不同变装风格下的感觉,搭配量尺概算功能,在线上就能概知房屋内部的长宽高,节省找屋初期与屋主或房仲来回确认的时间。

以往售屋若要建构物件的3D立体图,必须使用设备昂贵的3D专属相机,拍摄时每一个步伐都必须是拍摄点位,30坪上下的空间,就要拍摄超过60分钟,通常都是代销的样品屋、高总价中古屋或是大型商场才会选用。

信义房屋数位智能中心副总陈丽心表示,「DiNDON智能赏屋」在同样的空间用一般单眼相机约20分钟就完成拍摄,再透过图像识别、深度学习等人工智慧演算法自动3D建模,以全景即时渲染,立即实现线上即时变装图预览效果,预计年底前信义房屋官网内超过八成的中古屋物件,消费者都可透过「DiNDON智能赏屋」,开启对家未来的想像。

统计信义房屋线上看屋使用者体验的数据,2019第四季至2020年第一季,有拍摄720度互动看屋功能的物件,相较一般物件的浏览量多1.7倍、透过网站预约看屋的带看量高出2.4倍、在网站上流通到成交的时间快1.2倍,显见网路提供的服务越完善,越能加速买卖双方成交。

陈丽心指出,一般买卖房屋到实际成交,通常需费时数月或半年以上,若屋况老旧或屋主自住不便随时看房的物件,无法看出房子的价值,就容易被买方忽略,现在透过「DiNDON智能赏屋」,体验到物件的内在美与价值,进而缩短购售屋时间,预期委托量、网站访次及流量都可较以往再成长。

信义房屋用全新方式升级线上看屋服务,让客户看见房子的未来,而将这份感受带到线下,最后一哩路的关键,仍是实体门市房仲专业的服务,因此透过科技与数据的交互运用,洞察并掌握客户需求,将再次拉高房仲业对数位服务的标准,成为线上赏屋服务的标准配备,也正式启动线上赏屋的新纪元。

双北超商密度 林森北路称冠

新冠肺炎冲击街边店营运,不过便利商店服务功能大跃进,反在疫情中逆势成长。根据住商机构统计,双北市便利商店最多的路段,台北市以林森北路达17家最多,新北市五个区中最热闹的「中正路」上也都有超过10家便利商店,成为支撑店面行情的稳定力量。 便利商店不仅24小时营业、提供多元服务,更在此次疫情中配合政府政策,成为防疫重要的一环。统计显示,台北市、新北市各有8条、10条道路有十家以上的便利商店。 而台北市方面,商业密度较高的林森北路、南京东路五段及忠孝东路四段分居前三名;至于新北市以新店区中正路15家最多,新庄、中和、永和的

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  • 2020-09-16 00:03:30

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