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欧博注册:宣传公摊少,新居交付后业主气炸了,怒曝光:凭开发商老厉害是不是

admin 财经 2020-06-27 33 0

文/小梅萌宠

商品房有公摊,这个在买房的时刻,购房都都会将其思量进去。现在,市面上的商品房公摊面积大概在25%左右,公积面积越小,自然屋子套内面积越大。若是市面上泛起公摊面积低于20%的屋子,那无疑可以作为这个楼盘的卖点,购房者也会冲着这个卖点购置,花相同的价家里大一些,谁都愿意。

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河南某小区业主在买房的时刻,开发商称他们的屋子公摊是18%,新居交付后,业主们才发现,自己的屋子公摊变成了35%,套内面积少了十几平,这到底怎么回事?业主见到记者,马上团体诉起苦来,这家新居少12平,那家少18平,好好的新居刚交付,平方数就少了这么多。业主们齐声说,他们少掉的面积被公摊出去了。

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买房的时刻,销售主顾先容,他们买了的花园式洋房,一梯四户,公摊18%左右。这样的公摊,换了谁听着都心动,更何况这是一梯四户的屋子,单层住户少,更平安,便于管理。在业主们出示的宣传资料上,我们还可以看到这样的字眼,一共6层,公摊率18%,对照高层公摊在30%以上。可现在开发商交付的屋子却与宣传差异过大,屋子的公摊达到了35%以上左右。

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业主们称,那时他们买房就冲着低楼层公摊小来的,交房时一下子公摊到了35%,业主们纷纷表示无法接受,业主们以为自己被诱骗了。公摊面积这么大,一套房少了十几平,基本没法住,这样的屋子让他们稀奇失望。据根业主胶的反映,公摊比当初翻了一倍,开发商这又是闹哪出?为了领会详细情形,记者与业主代表们来到售楼部领会情形。

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售楼部工作人员称,宣传资料上并没有清晰表示出来,详细哪个楼层公摊是18%的。工作人员这句话一出,业主们怒了,一楼和六楼是18%,二、三、五楼是35%,岂非要他们这么明白?若是那时说了公摊是35%,这房他们也不会买,这就是诱骗。对此,工作人员回应,若是业主以为他诱骗了,业主可以到法院诉讼,由法院裁决。这可把业主们彻底激怒了,敢情是钱进了口袋,开发商就横了,去法院告,他们的屋子也住不了。

现在问题的关键在于公摊率上,开发商在宣传资料中,实确没有明确每个楼层的公摊率,更没有说清晰哪个楼层是18%的公摊。其它楼层的公摊率另行通知或待定丈量,这显著存在强调宣传。花了一百多万,以为买了一套大房,交房才发现连床都放不进去,这谁愿意接受。相同的过程中,工作人员认可,宣传页是18%,不外他们以为,充其量只能说他们的宣传模棱两可。

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