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ug环球开户:参与发展/内房投标活跃 夺地四幅

admin2022-12-233哈希竞彩游戏

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  尽管多家内房在今年传出债务问题,但部分实力雄厚的内房企业于本地发展商对楼市前景存有阴霾之际,成功突围,以独资或与本地发展商组财团方式,夺得两幅住宅官地,及一铁一局各一个项目。

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  内房今年一如既往般仍以住宅地皮为目标,且集中中小型地皮。在暂时已售出的7幅住宅地中,有内房影子的地皮便有4幅,分别是湾仔皇后大道东、沙田显和里、西环坚尼地城及葵涌荔岗街。其中显和里地皮有中海外(00688)、中信泰富及万科海外参战,最后由万科伙拍永泰地产(00369),以逾7.86亿元夺标,较次标仅高约3.94%。

  有多达9家发展商入标竞争荔岗街住宅地,中海外及中信泰富便是其中两家,最后由中信泰富以11亿元中标。另该两家内房同样有入标争皇后大道东地皮,惜败给太古地产(01972)。坚尼地城地皮则有招商局置地伙嘉华入标,惜败给名不经传的兴晔发展。不过,招商局置地并无气馁,分别于4月份伙新世界(00017)投得港铁(00066)的将军澳百胜角通风大楼上盖住宅项目,及于10月份伙信置(00083)投得市建局土瓜湾荣光街/崇安街商住重建项目。此或反映未受债务困扰兼有实力的内房,已重新从不同渠道与港商争夺土地。

  至于今年丰收的本地发展商应是长实(00013),趁地价回落之际,共斥约117.58亿元,夺得1幅住宅官地及两个市建局项目。其次应是华懋,夺东涌1幅商业官地,及港铁东涌牵引配电站上盖住宅项目。过去一直勇于争地的会德丰地产、信置、恒地及新世界,今年在官地上未有进账,会德丰地产及恒地更是三大(官地、一铁一局)皆空。

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